项目建设流程
建设工程流程如下:
一、工程建设项目前期则薯改工作流程。
1.1工程建设项目基本流程。
1.2工程建设项手弯目建设项目投资决策(建议书、可研)流程。
1.3工程建设项目建设项目设计阶段工作流程。
1.4工程建设项目准备阶段工作流程。
二、工程建设项目管理流程。
2.1工程建设项目管理基本流程。
2.2招投标基本流程。
2.3合同签订流程。
2.4施工准备流程。
三、项目风险管理与信息管理流程。
3.1项目风险管理流程。
3.2项目信息管理流程
3.3竣工验收流程。
四、工程项目监理工作基本流程。
4.1工程项目实施监理的总流程。
4.2施工准备阶段监理工作流程。
4.3施工阶段工程投资控制流程。
4.4施工阶段工程进度控制流程。
4.5施工阶段工程质量控制流程。
4.6施工阶段安全监理控制流程。
4.7合同管理控制流程。
4.8信息管理控制流程。
4.9组织协调控制流程。
4.10工程质量问题及工程质量事故处理流程。
4.11工程安全事故处理流孙判程。
4.12工程洽商控制及签证工作流程。
4.13工程竣工验收控制流程。
工程项目建设流程介绍?
工程项目建设流程即工程项目建设程序,是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后工作次序。
工程项目建设程序建设阶段的有哪些几个方面:
工程项目建设程序建设阶段主要分为:(1)策划决策阶段(2)勘察设计阶段(3)建设准备阶段(4)施工阶段(5)生产准备阶段(6)竣工验收阶段(7)考核评价阶段七个部分阶段。
工程项目建设流程主要内容:
策划决策阶段
决策阶段,又称为建设前期工作阶段,主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。
1.项目建议书
对于 *** 投资工程项目,编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。
其主要作用是为了推荐建设项目,以便在一个确定的地区或部门内,以自然资源和市场预测为基础,选择建设项目。
项迟袜目建议书经批准后,可进行可行性研究工作,但并不表明项目非上不可,项目建议书不是项目的最终决策。
2.可行性研究
可行性研究是在项目建议书被批准后,对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。
根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号),对于 *** 投资项目须审批项目建议书和可行性研究报告。
《国务院关于投资体制改革的决定》指出,对于企业不使用 *** 资金投资建设的项目,一律不再实行审批制,区别不同情况实行核准制和登记备案制。
对于《 *** 核准的投资项目目录》以外的企业投资项目,实行备案制。
3.可行性研究报告
勘察设计阶段
1。勘察过程:
复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。为设计提供实际依据。
2。设计过程:
一般划分为两个阶段,即初步设计阶段和施工图设计阶段,对于大型复杂项目,可根据不同行业的特点和需要,在初步设计之后增加技术设计阶段。
初步设计是设计的第一步,如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上或其他主要指标需要变动时,要重新报批可行性研究报告洞旦冲。
初步设计经主管部门审批后,建设项目被列入国家固定资产投资计划,方可进行下一步的施工图设计。
施工图一经审查批准,不得擅自进行修改,必须重新报请原审批部门,由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。
建设准备阶段
建设准备阶段主要内容包括:组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”;组织材料、设备订货;办理建设工程质量监督手续;委托工程监理;准备必要的施工图纸;组织施工招投标,择优选定施工单位;办理施工许可证等。按规定作好施工准备,具备开工条件后,建设单位申请开工,进入施工安装阶段。
施工阶段
建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工时间,按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定。不需开槽的以正式打桩作为开工时间。铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间。
生产准备阶段
对于生产性建设项目,在其竣工投产前,建设纳歼单位应适时地组织专门班子或机构,有计划地做好生产准备工作,包括招收、培训生产人员;组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收;落实原材料供应;组建生产管理机构,健全生产规章制度等。生产准备是由建设阶段转入经营的一项重要工作。
竣工验收阶段
工程竣工验收是全面考核建设成果、检验设计和施工质量的重要步骤,也是建设项目转入生产和使用的标志。验收合格后,建设单位编制竣工决算,项目正式投入使用。
考核评价阶段
建设项目后评价是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后,在对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术活动,是固定资产管理的一项重要内容,也是固定资产投资管理的最后一个环节。
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建设工程项目的基本流程包括哪些?
在工程项目中标后,投标人需按顺序开展项目建设,以确保工程项目的顺利进行。那么建设工程项目的基本流程包括哪些?今天小编特地整理了相关内容介绍,一起来看看!
1、策划决策阶段
决策阶段的工作有两项,一是编报项目建议书,方便在该区域内推荐项目的详细内容,但并不是非上不可。
因为项目建议书不能作为最终的决策,二是制作可行性研究报碰蠢族告,在项目建议书审核通过后才需要做,主要是在技术和经济两方面进行分析和论证,但如果不是 *** 投资建设的企业项目,一般不会再审。
2、勘察设计阶段
勘察设计是分开的两个部分,设计师先要到现场实地勘测,如果项目较为复杂,需要分为初勘和详勘两个阶段。
这样设计图的可实施性更高,待项目勘察完毕后,要开始进入初步设计阶段,如果设计的总概算超过可行性报告估算的百分之十,那就要根据现况,重新编制可行性研究报告,并提交有关部门审核。
3、建设准备阶段
建设准备的工作内容很多,包括组建项目法人、组织项目中需要用到的材料和设备、办理工程项目的监督手续、按照实际情况准备必要的施工图纸、组织项目招投标的工作以及办理施工许可证等等。
因为各地规定不同,所以建议先了解情况,确认具备开工条件之后,由建设单位提出开工申请,再进入施工安装的阶段。
4、施工阶段
工程项目施工前,必须确定具备开工条件,且按照规定取得施工许可证之后,才能进行相应的工作,项目的开工时间是第一次破土开槽的时间,如果不需要破土开槽,则是按照开档碧始进行的第一项土石方工作时间为准,注意开工时间一般是根据设计图中,第一项永久性工程来定。
5、生产准备阶段
如果是生产性质的工程项目,在竣工之前,建设单位需要根据实际情况,有计划的做好准备工作,比如招收专业生产人员、组织培训计划、提前做好安装、调试设备的工作、购买原材料、制定好生产规章制度等等,为确保后期工作笑弊顺利进行,这一阶段必须严格把控。
6、竣工验收、考核评价阶段
工程竣工后,建设单位要提交竣工验收报告,并组织各个部门的人员到现场验收,确认合格后,建设单位要按照实际工程量编制决算书,项目就可以正式投入使用了。
值得注意的是,建设流程到这里还没有完,在投入使用一段时间后,有关部门还需要对该项目进行考核和评价,是固定资产管理的重要环节。
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项目建设需要哪些审批,流程是什么?
一、项昌团目建设需要 *** 主管部门(省市发展和改革委员会,简称:发改委)对项目进行审批。
二、审批流程如下:
有行政主管部门的开发商,由主管行政部门转报项目立项申报资料;无行政主管部门的开发商,可直接报市房地产开发管理办公室,项目立项申报资料由该办转报市发改委。
纳入土地收购出让的项目,开发商在通过招标、拍卖方式取得开发土地使用权后,凭《中标确认书》或《拍卖成交确认书》和野孙《国有土地使用权出让合同》。与其它申报材料一起上报。市发改委在收到申报资料后,根据具体情况,进行现场勘察,对符合条件的,市发改委予以批复。
对属上级发展计划部门审批权限内的项目,由市发改委负责转报。在收到申报资料后,5个工作日内予以批复可研报告。
扩展资料:
项目建设审批需要准备的材料:
1、书面申请(项目立项申请报告书)。
2、提供资金落实证明(银行出示的资金证明)。
3、土地使用权证明。
4、由具有相应资质的工程 *** 单位编制的可行性研究报告。可行性研究报告应具有以下附件,规划部门对项目建设选址的初审意见;土地管理部门对建设用地的初审意见;环保部门的环评报告;有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见耐脊橘;依法必须招标项目的招标总体方案。
5、房地产开发公司的资质证明(企业法人营业执照副本复印件和资质证明)。
6、项目地形图。
7、项目建设投资概算。
参考资料来源:百度百科-立项审批
参考资料来源:百度百科-工程项目建设程序
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