物业公司转售电费如何计税？[会计实务]

物业公司转售电费如何计税？

根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税的问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。]

如果自来水增值税专用发票已认证，则转售部分应转出进项税：

借：应交税费-应交增值税(进行税额)

贷：应交税费-应交增值税(进行税额转出)

只是转售部分的进行转出，并不是全部。如果是物业管理公司自用的，且是一般纳税人，则是可以抵扣的。

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